Wohnhaus mit Garten und Parkplatz

Alte Landstrasse 5
8756 Mitlödi

Details

Referenz f8c05c21-1d0e-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Alte Landstrasse 5
8756 Mitlödi
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 715 m3
Grundstücksfläche 135 m2
Nettowohnfläche 150 m2
Baujahr 1832
Renovationsjahr 1989
Gebäude­versicherungs­wert 571000
Mindestverkaufspreis 375000

Angebot

Kaufpreis CHF 375'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Eckhaus Haustiere erlaubt Kachelofen Parkplatz Zweitwohnung

Beschreibung

Wohnhaus mit Garten und Parkplatz

Das Wohnhaus befindet sich an zentraler Lage in Mitlödi im Kanton Glarus. Das Wohnhaus verfügt über einen Garten und Sitzplatz. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 135 m2 und ist optimal ausgenutzt. Auf der Ostseite befindet sich ein Parkplatz auf einer separaten Parzelle, welcher Platz für ein Fahrzeug bietet (1/3 Miteigentum).

Das Wohnhaus dürfte in der Grundsubstanz über 150 Jahre alt sein und wurde laufend unterhalten. In den letzten 20 bis 30 Jahren wurden die Gebäudeteile grossmehrheitlich saniert. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem dem Alter entsprechenden und sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über Elektroheizungen und Elektrospeicherheizungen. In der Küche befindet sich eine Holzfeuerung mit Kachelofen im Wohnzimmer. Der Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer einen heimeligen Charakter.

Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern im Untergeschoss sind aus einem Bruchsteinmauerwerk, die aufgehenden Geschosse sind aus einer Holzstrickkonstruktion und/oder ausgemauertem Holzriegel. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt. 

Das Haus ist im aktuellen Zustand gut bewohnbar. Ein Eigentümerwechsel löst erfahrungsgemäss eine Sanierung aus (beispielsweise Ersatz Elektroheizung).

Das Wohnhaus bietet viel Wohnfläche auf drei Wohngeschossen. Die Räume sind gross und hell. Die Raumhöhen sind 1,90 bis 2,30 m. Das Raumprotokoll präsentiert sich wie folgt:

Dachgeschoss: Estrich 22,0 m2            

2. Obergeschoss: Total 45,7 m2

Vorzimmer 20,4 m2, Zimmer 21,1 m2

Bad / WC 4,2 m2          

1. Obergeschoss: Total 66,8 m2

Zimmer 21,7 m2, Zimmer 19,9 m2, Zimmer 10,5 m2

Bad / WC 8,9 m2, Korridor / Treppe 5,8 m2           

Wohngeschoss: Total 62,8 m2

Eingang / Treppe 5,8 m2, Küche  10,2 m2

Wohnzimmer 22,1 m2, Abstellraum 3,7 m2

Eingangsbereich 21,0 m2         

Untergeschoss: Total 32,2 m2

Keller 18,0 m2, Keller 11,3 m2, Keller 2,9 m2

 

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Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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