Attraktives Immobilienpaket in Obstalden GL

Attraktives Immobilienpaket in Obstalden GL

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in der schönen Ortschaft Obstalden GL direkt über dem Walensee gelegen. Das Paket umfasst mehrere Parzellen und Gebäude, die vielfältige Wohn- und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. 

Die beinhalteten Parzellen im Detail:

Parzelle 289 (Wohnzone): Reiheneinfamilienhaus Oberdorf 32
Ein charmantes Wohnhaus, das im Jahr 2023 renoviert und modernisiert wurde. Es ist mit sehr ansprechenden Möbeln ausgestattet und kann so übernommen werden.

• Moderne Pelletheizung (2023), steuerbar per App
• Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Grosszügige Zimmer
• Elektrische Fussbodenheizung im Badezimmer
• Fenster erneuert im Jahr 2021
• Alter des Dachs ca. 15–20 Jahre
• Elektrische Kontrolle SINA (2024)
• Swisscom TV-Anschluss

Parzelle 290 (Wohnzone): Reiheneinfamilienhaus Oberdorf 34
Dieser Hausteil ist komplett renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Jahr 2023 wurde ein neues Gäste-WC installiert. Zum Haus gehört zudem ein Garten.

Parzelle 300 (Wohnzone): Scheune / Stall, Oberdorf 38 und grosse Garage

Die innere Holz-Rohbaukonstruktion wurde 2024 umfassend saniert. Auf derselben Parzelle befindet sich eine grosszügige Garage.

Parzelle 299 (Wohnzone): Zusätzlicher Schopf
Ein praktischer Lagerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Parzelle 288 (Wohnzone): Gartenhaus
Ein grosszügiges Gartenhaus in neuwertigem Zustand:

• Hohe Raumhöhe und viel Platz
• Holzofen und Stromanschluss
• Terrasse mit wunderschönem Seeblick
• Befindet sich in der Bauzone und bietet somit grosses Potenzial

Parzelle 292 (Wohnzone): Unbebautes Bauland
Diese Parzelle bietet eine exzellente Entwicklungsfläche für Ihre individuellen Bebauungsprojekte.

Parzellen 303 und 304: Landwirtschaftsflächen und Wald
Diese Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone und umfassen einen kleinen Waldanteil. Sie unterliegen jedoch nicht dem bäuerlichen Bodenrecht.

Parzelle 559: Übriges Gemeindegebiet
Weitere Fläche im übrigen Gemeindegebiet (Gemeinde Glarus Nord).

Weitere Informationen
Die detaillierten Raum- und Flächenprotokolle sowie Grundbuch- und Versicherungsauszüge stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Der beigefügte Geoportal-Auszug in der Bilderreihe zeigt die exakte Lage und Grenzen der Parzellen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilienpaket an einer wunderschönen Lage zu erwerben. 

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch