Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem im Umbau befindlichen Hausteil in Mollis
Das Mehrfamilienhaus mit 4 modernen Wohnungen und einem im Umbau befindlichen Hausteil (ehem. Restaurant) liegt im Dorfkern von Mollis in der beliebten Gemeinde Glarus Nord.
8753 Mollis
Details
| Referenz | MFH Krone Mollis |
| Adresse | Vorderdorfstrasse 45 8753 Mollis Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Grundstücksfläche | 129 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'368 m3 |
| Nettowohnfläche | 300 m2 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'341'000.– |
| Mindestverkaufspreis | CHF 970'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 970'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem im Umbau befindlichen Hausteil in Mollis GL
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier modernen Wohneinheiten liegt im idyllischen Dorfkern von Mollis in der begehrten Gemeinde Glarus Nord.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch den hervorragenden Zustand der Wohnungen, die alle zwischen den Jahren 2015 – 2022 neu gebaut wurden. Zwei der Wohnungen sind 2.5-Zimmerwohnungen, die jeweils ca. 50m² Wohnfläche bieten. Die anderen beiden Einheiten sind ebenfalls ca. 50m² grosse 2-Zimmerwohnungen. Jede der Wohnungen ist modern ausgestattet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Raumprogramm der Wohnungen besteht aus einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Zimmer sowie einem Bad mit Waschmaschine und Tumbler.
Der im Umbau befindliche Gebäudeteil der Immobilie ist über einen separaten Eingang erreichbar und war früher das Restaurant Krone. Auf rund 100m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder eine Gewerbefläche nach eigenen Wünschen zu gestalten. Diese Flexibilität verleiht dem Haus enormes Potenzial für eine individuelle Nutzung oder eine interessante Renditeperspektive. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Gaszentralheizung (Bj. 2017), welche beide Teile der Liegenschaft mit Wärme versorgt. Die Kellerräume im Untergeschoss bieten ebenfalls Potenzial und können je nach Bedarf für verschiedene Zwecke eingesetzt werden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Immobilie inmitten des Dorfkerns von Mollis könnte nicht besser sein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert und das Wohnen sehr attraktiv macht. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt dafür, dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Mollis bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Umgeben von den Glarner Alpen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber. Wandern, Radfahren oder einfach die Natur geniessen – all das ist direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage in der Gemeinde Glarus Nord dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichen. Kein Wunder, dass die Region immer beliebter wird und die Nachfrage nach Wohnungen steigt, nicht nur bei Familien, sondern auch bei Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Mieterspiegel sowie den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontaktperson
Schnyder VST Immobilien AGBühl 2
8754 Netstal
Schweiz
M +41 76 705 71 74
