Freistehendes Wohnhaus mit Wintergarten und Umschwung an attraktiver Lage
8865 Bilten
Details
| Referenz | Freistehendes Wohnhaus mit Wintergarten in Bilten |
| Adresse | Heinrich Rosenbergstrasse 9 8865 Bilten Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Bruttogeschossfläche | 289 m2 |
| Gebäudevolumen | 822 m3 |
| Grundstücksfläche | 529 m2 |
| Nettowohnfläche | 112 m2 |
| Baujahr | 1980 |
| Renovationsjahr | 2013 |
| Grundstückspreis | 810000 |
| Gebäudeversicherungswert | 646000 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 810'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit Wintergarten und Umschwung an attraktiver Lage in Bilten in Glarus Nord
Das freistehende Wohnhaus befindet sich an schöner Wohnlage in Bilten in der Gemeinde Glarus Nord. Die gefragte Lage in einem Einfamilienhausquartier und das grosszügige Raumprogramm zeichnen diese Liegenschaft aus. Weitere Highlights der Liegenschaft sind das offene Wohnzimmer mit Cheminée und der Wintergarten.
Die Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt sind weitere Pluspunkte, welche für diese Liegenschaft sprechen. Die angrenzende Quartierstrasse erlaubt das Tempo 30 – somit kann von einer kinderfreundlichen Lage gesprochen werden. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen schönen Garten, Sitzplatz und Balkon. Zudem hat es eine ins Wohnhaus integrierte Garage. Vor der Garage können ebenfalls weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Seither wurden nebst dem laufenden Unterhalt und Ersatzinvestitionen folgende wertrelevanten, baulichen Veränderungen vorgenommen:
Ersatz der Fenster im Jahr 2008
Ersatz der Heizung im Jahr 2013
Anbau des Wintergartens
Sanierung der Küche
Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind betoniert und gemauert. Die Decken sind aus Beton und das Satteldach ist aus einer Holzkonstruktion und mit Eternit eingedeckt.
Raumangebot:
Erdgeschoss; Total: 103,1 m2
Grosszügiger Eingangsbereich mit Treppe: 16,6 m²
Waschküche mit Ölheizung (Jahrgang 2013): 14,1 m2
Zimmer: 22,8 m2
Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo: 4,5 m2
Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang: 23,3 m2
Luftschutzkeller: 6 m2
Tankraum mit Stahltank 4‘200 Liter: 6,2 m2
Gartenraum, nur von Aussen zugänglich: 9,6 m2
1. Obergeschoss; Total: 135,9 m2
Korridor und Treppe: 14,2 m2
Zimmer: 14,2 m2
Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo: 4,3 m2
Zimmer: 13,1 m2
Wohnzimmer: 30,7 m2
Küche: 12,9 m2
Wintergarten: 19,4 m2
Balkon: 7,7 m2
Sitzplatz: 19,4 m2
Dachgeschoss; Total: 50 m2
Estrich, ohne Kniestock: 50 m2
Geschossflächen Allgemein 289,0 m2
Anrechenbare Wohnfläche 112,2 m2
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem schönen Objekt. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.
Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Schnyder VST Immobilien AG
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