Einfamilienhaus angebaut mit Garten und Garage
8762 Schwanden GL
Details
Referenz | Hausteil mit Garten und Garage |
Adresse | Thonerstrasse 40 8762 Schwanden GL Schweiz |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 4.5 |
Kellerfläche | 33 m2 |
Gebäudevolumen | 495 m3 |
Grundstücksfläche | 176 m2 |
Nettowohnfläche | 89 m2 |
Raumhöhe | 190.00 m |
Grundstückspreis | 260000 |
Gebäudeversicherungswert | 358000 |
Mindestverkaufspreis | 260000 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 260'000.– |
Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Einfamilienhaus angebaut mit Garten und Garage
Der Hausteil mit Garten und Garage befindet sich an zentraler Wohnlage im Quartier Oberdorf in Schwanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Garten mit südlicher Ausrichtung. Der Garten bietet einen tollen Ausblick in die umliegenden Berge und Natur. Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei Parzellen sowie einer Garage im Baurecht.
Liegenschaft Nr. 718: Wohnhaus mit Garten mit 134 m2 sowie einem 1/11 subjektiv-dinglichen Miteigentum an Grundstück Nr. 717 (Weg, Strasse)
Liegenschaft Nr. 704: Gartenparzelle mit 42 m2
Liegenschaft Nr. 705: Garage im Baurecht (Konditionen Baurecht auf Anfrage)
Das Wohnhaus dürfte in der Grundsubstanz über 90 Jahre alt sein. Seit dem Baujahr wurde die Liegenschaft laufend unterhalten. Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise (Bruchsteinmauerwerk und Holz) erstellt. Die Fassade besteht aus gestrichenem Abrieb und Holz. Das Dach ist mit Blech eingedeckt. Das Wohnhaus verfügt über Elektroheizungen und einen Kachelofen. In der Küche befindet sich eine Holzfeuerung für den Kachelofen im Wohnzimmer. Der Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer einen gemütlichen Charakter. Die Wand- und Bodenbeläge sind gemischt Textil, Kunststoff und Holz.
Ein Eigentümerwechsel löst erfahrungsgemäss eine Sanierung aus wie beispielsweise Ersatz der Bodenbeläge.
Das Raumprotokoll präsentiert sich wie folgt: Die Raumhöhen sind circa 1.90 / 2.0 m auf allen Geschossen.
Wohngebäude und Garage
Dachgeschoss: Total 35,1 m2
- Zimmer 18,6 m2
- Korridor / Estrich 16,5 m2
Obergeschoss: Total 41,1 m2
- Korridor / Treppe mit Treppenlift 6,4 m2
- Zimmer 7,8 m2
- Zimmer 19,1 m2
- Laube 7,8 m2
Erdgeschoss: Total 37,1 m2
- Korridor / Eingang 6,5 m2
- Wohnzimmer mit Kachelofen 17,6 m2
- Küche 8,5 m2
- Bad / WC 4,5 m2
Untergeschoss: Total 32,5 m2
- Keller 17 m2
- Keller 15,5 m2
Garage (im Baurecht) 13 m2
Geschossfläche Allgemein 158,8 m2
Anrechenbare Wohnfläche 89,0 m2
Die Grundbuch- und Versicherungsauszüge stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Bei Interesse erteilen wir Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Verkaufsobjekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
055 640 21 29
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Kontaktperson
Schnyder VST Immobilien AGBühl 2
8754 Netstal
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