Wohnhaus mit Dachterrasse und Garage

Fenzgasse 27
8755 Ennenda

Details

Referenz Fenzgasse Ennenda
Adresse Fenzgasse 27
8755 Ennenda
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Terrassenfläche 8 m2
Gebäudevolumen 643 m3
Grundstücksfläche 74 m2
Bruttowohnfläche 211 m2
Nettowohnfläche 116 m2
Renovationsjahr 1978
Mindestverkaufspreis 425000

Angebot

Kaufpreis CHF 425'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Ruhig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Wohnhaus mit Dachterrasse und Garage

Das Wohnhaus ist Teil einer Häuserreihe und befindet sich in Ennenda in der Gemeinde Glarus. Das Wohnhaus verfügt über eine Dachterrasse auf der Hinterseite des Hauses. Auf dieser Seite befindet sich ebenfalls die Einfahrt zur integrierten Garage. Auf der Strassenseite befindet sich der Hauseingang. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 74 m2 und ist optimal ausgenutzt.

Die Liegenschaft dürfte in der Grundsubstanz über 150 Jahre alt sein. Der Innenausbau, die Gebäudetechnik und Teile der Gebäudehülle wurden im Jahr 1978 komplett saniert. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend getätigt. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem dem Alter entsprechenden und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über Elektroheizungen und Elektrospeicherheizungen.

Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern bestehen aus Bruchsteinmauerwerk und ausgemauertem Holzriegel. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt, auf der Ostseite ist ein gestrichener Aussenabrieb und auf der Westseite ist eine Verkleidung aus Eternitschiefer.

Das Haus ist im aktuellen Zustand gut bewohnbar.

Das Wohnhaus bietet viel Wohnfläche auf vier Geschossen. Das Raumprotokoll präsentiert sich wie folgt:

Dachgeschoss: Estrich 43,2 m2

Halbgeschoss: Terrasse 8 m2      

Total 51,2 m2

2. Obergeschoss: Korridor / Treppe 6,9 m2, Zimmer 19,1 m2, Zimmer 10,1 m2

Halbgeschoss: Zimmer 13,2 m2, Tages-WC 2,6 m2

Total 51,9 m2          

1. Obergeschoss: Korridor / Treppe 7,7 m2, Wohnzimmer 20,3 m2, Küche 9,9 m2

Halbgeschoss: Zimmer 10,7 m2, Bad / WC 3,7 m2, Korridor 2,3 m2

Total 54,6 m2                    

 

 

 

 

Erdgeschoss: Korridor / Treppe 14,3 m2, Zimmer 9,9 m2, Keller / Waschküche 8,4 m2, Garage 21 m2

Total 53,6 m2

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

 

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