Grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Unterdorf 28
8752 Näfels

Details

Referenz f3461084-5127-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Unterdorf 28
8752 Näfels
Schweiz
Etage 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 5 m2
Gebäudevolumen 2'879 m3
Grundstücksfläche 809 m2
Nettowohnfläche 84 m2
Baujahr 1986
Gebäude­versicherungs­wert 2043000
Mindestverkaufspreis 350000

Angebot

Kaufpreis CHF 350'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Eckhaus Garage Haustiere erlaubt Parkplatz Sonnig Teilsaniert

Beschreibung

Grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garage

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Näfels in der Gemeinde Glarus Nord. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und verfügt über zwei überdeckte Balkone mit südlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Die zentrale Lage und der Ausblick in die Glarner Bergwelt zeichnen diese Wohnung aus. Weiter bietet die Wohnung ein grosszügiges Raumangebot.

 

Die wichtigsten Eckdaten zur 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Sonderrecht)

– Sanierungen in den letzten Jahren (Ersatz einiger Bodenbeläge, Malerarbeiten, Ersatz der Fenster).

– gut unterhaltener Zustand

– Fläche Wohnung insgesamt 84.4 m2 (Entrée 13.1 m2, Wohnzimmer 17.6 m2, Zimmer 10.7 m2, Zimmer 12.8 m2, Küche 14.9 m2, Bad und WC 4.3 m2, Tages-WC 1.6 m2, Balkon 1 4.7 m2, Balkon 2 4.7 m2)

– Fläche Nebenräume und Parkplatz insgesamt 21 m2 (Kellerabteil 5.4 m2, Einzelgarage 15.6 m2)

 

Die wichtigsten Eckdaten des Mehrfamilienhauses auf einen Blick (Stockwerkeigentum)

– mutmassliches Baujahr 1986

– baulicher Zustand grossmehrheitlich im Urzustand des Baujahres

– Massivbauweise (Beton- und Ziegelmauerwerke mit Aussendämmung sowie Betondecken)

– Fassade gestrichener Aussenabrieb

– Ziegeldach

– Wärmeerzeugung Wärmepumpe, Wärmeverteilung Bodenheizung

– 4 Wohneinheiten, 1 Gewerbe, gemeinsamer Waschraum, 5 Reihengaragen

– Aussenabstellplätze inklusive Besucherparkplätze

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 

Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

 

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Immobilienvermarkterin mit eidg. Fachausweis / Dipl. Betriebswirtschafterin HF

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