Ferienhaus Fluriberg im Klöntal

Tschachenstrasse 52
8750 Klöntal

Details

Referenz 88906f23-f14e-11eb-83fa-005056bdbc06
Adresse Tschachenstrasse 52
8750 Klöntal
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Nutzfläche 87 m2
Gebäudevolumen 295 m3
Grundstücksfläche 226 m2
Bruttowohnfläche 82 m2
Nettowohnfläche 54 m2
Baujahr 1970
Gebäude­versicherungs­wert 304000

Angebot

Kaufpreis CHF 395'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Virtuelle Besichtigung Zweitwohnung

Beschreibung

Ferienhaus an idyllischer Lage im Klöntal

Das gemütliche Ferienhaus befindet sich an sehr schöner und ruhiger Lage im Klöntal in der Gemeinde Glarus. Die ruhige und sonnige Lage sowie die attraktive Fernsicht in die Glarner Bergwelt zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Liegenschaft ist vom Klöntalersee in wenigen Minuten über eine Asphaltstrasse (wenige Meter Kiesstrasse) mit dem Auto erreichbar. Ein perfekter Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und entspannte Stunden in der Natur zu verbringen. Das Glarnerland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sommer- und Winteraktivitäten und ist daher ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 226 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, Sitzplatz und Garten.

Beim Ferienhaus handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohngebäude mit einem offenen Raumangebot und heimeligem Charakter. Das Raumangebot präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Vorbereich Eingang 2.0 m2, Korridor / Treppe 7.8 m2

Abstell- und Technikraum 1.2 m2

Wohn- und Essbereich 12.5 m2, Küche offen 5.5 m2

Zimmer 8.2 m2, Bad/WC 2.5 m2 (Duschkabine, WC und Lavabo)

Schopf und Werkstatt 4.5 m2

Dachgeschoss:

Vorraum Zimmer 13.5 m2, Zimmer 14.5 m2

Nebengebäude:

Lagerraum und Holzschopf 4.5 m2, Lagerraum 3.2 m2

Überzeugen Sie sich vom Ferienhaus:

Video Ferienhaus Klöntal

Das freistehende Ferienhaus wurde mutmasslich vor rund 50 Jahren erbaut. Die Grundsubstanz befindet sich mehrheitlich aus dem Baujahr. Teile der Gebäudetechnik wurden laufend unterhalten und teilweise saniert, da das Wohnhaus bis vor wenigen Monaten bewohnt wurde.

Das Ferienhaus wurde in Mischbauweise (Beton und Holz) erstellt. Das Satteldach ist mit Eternitschiefer eingedeckt. Weiter wird das Wohnhaus mit einem Tiba-Herd (es hat keine Zentralheizung) beheizt. Das Gebäude ist an der Stromversorgung angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Leitung. Da die Liegenschaft nicht an der Kanalisation angeschlossen ist, ist die Eigentümerschaft für die Leerung der eigenen Jauchegrube verantwortlich.

Es herrscht ein allgemeines Fahrverbot bis zum Ferienhaus. Es beginnt ca. 100 Meter nach dem Restaurant “Plätz“ Dem zukünftigen Eigentümer ist die Zufahrt selbstverständlich gestattet.

Vor dem Ferienhaus hat es einen Sitzplatz mit südlicher Ausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt. Zusätzlich hat es viel Grünfläche rund ums Haus für zusätzliche Bewegungsfreiheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail (info@schnyder-vst.ch) mit Angabe des Wunschtermins, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Besichtigungstermine sind vorgesehen für folgende Daten:

Freitag, 13. August 2021

Samstag, 14. August 2021

Montag, 16. August 2021

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail!

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch

www.schnyder-vst.ch

Kontaktperson

Schnyder VST Immobilien AG
Landstrasse 11
8754 Netstal
Schweiz
Gabriela Schnyder
Immobilienvermarkterin mit eidg. Fachausweis / Dipl. Betriebswirtschafterin HF

T +41 55 640 21 29

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