Wohnhaus mit Garten und Schopfanbau mit Weitblick

Trämligen 9
8766 Matt

Details

Referenz 6d70235e-bf79-11eb-bac8-005056bdbc06
Adresse Trämligen 9
8766 Matt
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 272 m2
Grundstücksfläche 233 m2
Nettowohnfläche 106 m2
Renovationsjahr 1994

Angebot

Kaufpreis CHF 345'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Eckhaus Gepflegt Kachelofen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Wohnhaus mit Garten und Schopfanbau mit Weitblick

Das heimelige Wohnhaus mit Garten und Schopfanbau befindet sich an sehr schöner und ruhiger Lage in der Dorfkernzone in Matt in der Gemeinde Glarus Süd. Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie die attraktive Fernsicht in die Glarner Bergwelt zeichnen diese Liegenschaft aus. 

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 233 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Schopfanbau und Garten. Der Schopfanbau ist direkt über das Wohnhaus erreichbar.

Beim Wohnhaus handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohngebäude mit Unterkellerung und einem Estrich. Das Wohnhaus hat ein grosszügiges Raumangebot. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das Raumprotokoll zu.

Das Wohnhaus als Teil eines Reihenhauses ist mutmasslich vor 100 Jahren erbaut worden. Aus dem Baujahr stammt lediglich die Grundkonstruktion. Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind aus einem Bruchsteinmauerwerk und die Decken aus Holz. Die Dachkonstruktion ist ebenfalls aus Holz. Das Hauptdach ist mit Eternit eingedeckt, der Schopfanbau mit einem Blechfalzdach. Die Fassade ist gemischt (Hauptbau Aussenputz, Anbau Holzschalung). 

Wichtige Eckdaten:

Jahr 1985 Erneuerung Fenster

Jahr 1986 Einbau Elektroheizung

Jahr 1994 Kernsanierung des Hauses

Jahr 2003 Erneuerung Fassade mit neuer und zusätzlicher Wärmedämmung

Es wurden laufend die nötigen Unterhaltsarbeiten getätigt. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über eine elektrische Zentralheizung mit Radiatoren. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen und ein Tiba-Herd in der Küche, welche mit Holz beheizt werden.

Das Haus ist sehr gut bewohnbar. Das Wohnhaus mit Schopfanbau verfügt über einen grossen Garten mit südwestlicher Ausrichtung, welcher ebenfalls sehr gepflegt ist und zum Verweilen einlädt.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt!

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

 

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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info@schnyder-vst.ch

www.schnyder-vst.ch

 

 

Kontaktperson

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Landstrasse 11
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Schweiz
Gabriela Schnyder
Immobilienvermarkterin mit eidg. Fachausweis / Dipl. Betriebswirtschafterin HF

T 41556402129

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