Wohnhaus mit Garten und Garagen an schöner Lage

Oberdorfstrasse 24
8753 Mollis

Details

Referenz bbf78e20-9847-11eb-968e-005056bdbc06
Adresse Oberdorfstrasse 24
8753 Mollis
Schweiz
Wohnungen 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Kellerfläche 55 m2
Bruttogeschossfläche 366 m2
Nutzfläche 161 m2
Gebäudevolumen 779 m3
Grundstücksfläche 548 m2
Nettowohnfläche 136 m2
Raumhöhe 2.00 m
Gebäude­versicherungs­wert 580000

Angebot

Kaufpreis CHF 535'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Doppelgarage Garage Gasanschluss Hanglage Haustiere erlaubt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig

Beschreibung

Wohnhaus mit Garten und Garagen an schöner und sonniger Lage

Das Wohnhaus mit Umschwung befindet sich an sehr schöner und leicht erhöhter Lage in der Dorfkernzone in Mollis in der Gemeinde Glarus Nord. Die gute und sonnige Wohnlage und die attraktive Fernsicht in die Glarner Bergwelt ist das Highlight dieser Liegenschaft.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 548 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Garten, eine Reihengarage sowie ein Holzschopf und ein weiterer Raum in einem separaten Schopf.

Wohnhaus mit Garten: 

Das Wohnhaus ist mutmasslich über 100 Jahre alt und befindet sich grossmehrheitlich in der Grundsubstanz des Baujahres. Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise erstellt. Das Erdgeschoss weist ein Bruchsteinmauerwerk auf, wobei die aufgehenden Geschosse aus Holzstrick sind. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Fassade besteht teilweise aus Eternitschiefer, Holzschalung und Aussenabrieb. Das Satteldach ist aus einer Holzkonstruktion und mit Eternit eingedeckt. Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Zusätzlich hat es einen Kachelofen im Wohnzimmer und einen Tiba-Herd in der Küche, welche mit Holz beheizt werden.

Das Wohnhaus hat einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und einen Garten auf der südwestlichen Seite.

Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Der Innenausbau ist jedoch in die Jahre gekommen, weshalb ein Eigentümerwechsel erfahrungsgemäss eine gesamtheitliche Sanierung auslösen wird.

Zum Raumangebot:

– Dachgeschoss (Raumhöhe ca. 2,20 m bis zum Dachgiebel, Kniestock ca. 0,50 m), 

Total 68,0 m2: Estrich 68,0 m2

– 1. Obergeschoss (Raumhöhe ca. 1,85 – 2,11 m)

Total 68,3 m2: 

Zimmer 12,1 m2, Zimmer 21,0 m2, Zimmer 13,2 m2, Bad und WC 5,4 m2, Zimmer 6,2 m2, Korridor und Treppe 10,4 m2

– Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,0 m)

Total 67,6 m2:

Wohnzimmer 21,0 m2, Nebenzimmer 12,2 m2, Küche 12,2 m2, Zimmer 7,4 m2, Bad und WC 4,5 m2, Korridor und Treppe 7,1 m2, Eingangsbereich 3,2 m2

– Untergeschoss (Raumhöhe ca. 1,8 m)

Total 55,1 m2:

Naturkeller 13,3 m2, Naturkeller 14,9 m2, Keller 15,4 m2, Korridor 11,5 m2

 

Parkmöglichkeiten; Garage und Abstellplatz: 

Die Reihengarage mit Flachdach ist in einer späteren Etappe und in Massivbauweise (Beton) erstellt worden und bietet Platz für 5 Fahrzeuge (PW). 

Doppelgarage: 32,4 m2, Doppelgarage 32,4 m2, Einzelgarage 15,0 m2

Zusätzlich können zwei weitere Fahrzeuge auf den asphaltierten Aussenabstellplätzen abgestellt werden.

 

Nebengebäude; Schopf: 

Zum Grundstück gehört ein Holzschopf (18,9 m2) sowie ein Raum im angrenzenden Schopf (8,0 m2).

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 

Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt!

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

 

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch

055 640 21 29

www.schnyder-vst.ch

 

Kontaktperson

Schnyder VST Immobilien AG
Landstrasse 11
8754 Netstal
Schweiz
Gabriela Schnyder
Immobilienvermarkterin mit eidg. Fachausweis / Dipl. Betriebswirtschafterin HF

T +41 55 640 21 29

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