Frisch renoviertes Reiheneinfamilienhaus mit Vorgarten in Glarus
Dieses frisch renovierte und stilvolle Reiheneinfamilienhaus mit Vorgarten bietet viel Platz auf fünf Etagen und befindet sich an zentraler und schöner Wohnlage in Glarus
8750 Glarus
Details
| Referenz | REFH Glarus |
| Adresse | Burgstrasse 51 8750 Glarus Schweiz |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 38 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 194 m2 |
| Gebäudevolumen | 740 m3 |
| Grundstücksfläche | 96 m2 |
| Nettowohnfläche | 110 m2 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 725'000.– |
| Mindestverkaufspreis | CHF 780'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 780'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Frisch renoviertes Reiheneinfamilienhaus mit Vorgarten in Glarus
Dieses frisch renovierte Reiheneinfamilienhaus mit einem östlich gelegenen Vorgarten in Glarus bietet die perfekte Kombination aus Charme und modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und bietet viel Platz für eine individuelle Raumgestaltung. Zwei kleine westlich ausgerichtete Balkone ermöglichen Ihnen, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu geniessen.
Im Inneren erwartet Sie eine grosse, moderne und stilvolle Küche, die keine Wünsche offen lässt. Das renovierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit einer cleveren Raumaufteilung, die es erlaubt, die Dusche hinter einer eleganten Holzwand zu verstecken, besticht es durch Raffinesse. Zudem finden sich hier eine Badewanne, ein Lavabo sowie eine integrierte Waschmaschine und ein Tumbler – perfekt für den alltäglichen Komfort. Zwei separate WC’s befinden sich auf den Halbgeschossen.
Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, Grosszügigkeit und hohe Decken aus. Besonders das Wohnzimmer überzeugt mit einem wunderschönen, alten Kachelofen, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht und gleichzeitig ein Stück Tradition bewahrt. In den Zimmern sowie dem Badezimmer ist ein neuer und schöner Parkettboden verlegt.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller, der viel Stauraum bietet. Hier liegt auch der Technikraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2016, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Es ist derzeit als Estrich genutzt, könnte jedoch ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit bietet das Haus nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Flexibilität für zukünftige Wohnbedürfnisse.
Die zentrale Lage inmitten von Glarus rundet das Angebot perfekt ab. Läden wie Coop, Migros und Aldi sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Direkt gegenüber dem Haus liegt eine Bäckerei, die mit ihren Köstlichkeiten einlädt. Der Bahnhof Glarus liegt nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Trotz der zentralen Lage sind auch Naherholungsgebiete nicht weit entfernt, sodass Sie schnell ins Grüne gelangen und die Natur geniessen können. Hier finden Sie die ideale Kombination aus Stadtleben und Entspannung in der Natur.
Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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