Wohnhaus mit Garten und Weitblick an idyllischer Lage
8753 Mollis
Details
| Referenz | Wohnhaus mit Parkplatz, Schopf und Umschwung |
| Adresse | Vorderdorfstrasse 46a 8753 Mollis Schweiz |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Bruttogeschossfläche | 192 m2 |
| Nutzfläche | 128 m2 |
| Gebäudevolumen | 683 m3 |
| Baujahr | 1993 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 632'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 950'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Wohnhaus mit Schopf und Umschwung in Mollis, Gemeinde Glarus Nord
Das angebaute Wohnhaus mit Schopf und Umschwung befindet sich an sonniger Lage in einem südlichen Wohnquartier in Mollis in der Gemeinde Glarus Nord. Die zentrale Wohnlage sowie die attraktive Fernsicht in die umliegenden Berge und die Nähe zur Natur zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Lage der Liegenschaft ist ruhig und idyllisch. Nördlich des Hauses befindet sich der dazugehörige Schopf.
Auf dem südlichen Vorplatz befinden sich zwei markierte Parkfelder. Die Zufahrt erfolgt über eine private Parzelle, welche mit einer entsprechenden Dienstbarkeit geregelt ist.
Raumangebot Wohnhaus
DG Korridor und Treppe 6.2 m2
Zimmer 10.8 m2
Zimmer 19.9 m2
Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 7.4 m2
Estrich 6.0 m2
Balkon 4.0 m2
Total 54.3 m2
1. OG Korridor und Treppe 7.1 m2
Zimmer 10.2 m2
Zimmer 10.2 m2
Zimmer 17.8 m2
Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 4.5 m2
Balkon 4.8 m2
Total 54.9 m2
EG Eingangsbereich 4.8 m2
Wohnbereich mit Schwedenofen 22.2 m2
Tages-WC 1.3 m2
Essbereich 11.2 m2
Küche 7.5 m2
Total 47.0 m2
UG Keller 8.1 m2
Keller 11.0 m2
Keller 4.7 m2
Korridor und Treppe 5.5 m2
Total 29.3 m2
Schopf / Lager 6.8 m2
Total 6.8 m2
Geschossfläche Allgemein 192.3 m2
Anrechenbare Wohnfläche 128.1 m2
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Dieses befindet sich teilweise im Urzustand des Baujahres. Seit dem Bau wurden laufend kleinere Sanierungen vorgenommen. Dabei handelt es sich um den Einbau eines Schwedenofens (mit Speckstein versetzt) im Wohnzimmer im Jahr 2008, Erneuerung Nasszelle im Obergeschoss im Jahr 2016, Erneuerung Treppen im Jahr 2019, Ausbau Dachgeschoss im Jahr 2013, Neugestaltung des Gartensitzplatzes (neue Stellwand und neue grosse Gartenplatten) im Jahr 2018, sowie kleinere bauliche Anpassungen innert den letzten 15 Jahren. Das Gebäude ist an einem öffentlichen Wärmeverbund (Holzschnitzel) angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt mehrheitlich mittels Bodenheizung und im Dachgeschoss über Radiatoren.
Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert und im Untergeschoss teilweise betoniert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb. Das Satteldach mit einseitigem Querfirst ist mit Ziegel eingedeckt. Das Wohnhaus verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Die Bodenbeläge sind gemischt (unter anderem Parkett, Platten und Laminat). Das Wohnhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
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