Wohnhaus Ost mit Garten und Garage in schönem Wohnquartier

Wohnhaus mit Umschwung und Garage in Mollis, Gemeinde Glarus Nord

Das angebaute Wohnhaus mit Garten, Parkplatz und Garage befindet sich an schöner Lage in einem Wohnquartier in Mollis in der Gemeinde Glarus Nord. Die beliebte Wohnlage sowie die attraktive Fernsicht in die umliegenden Berge und die Nähe zur Natur zeichnen diese Liegenschaft aus. Südwestlich des Hauses befindet sich ein gemeinsamer gedeckter Sitzplatz.

Im Wohnhaus ist eine Garage integriert, welche Platz für ein Fahrzeug bietet. Auf dem nördlichen Vorplatz kann ein weiteres Fahrzeuge abgestellt werden. Die Zufahrt erfolgt über die Erschliessungsstrasse, welche sich im subjektiv-dinglichen Miteigentum befindet.

Raumangebot Wohnhaus

DG       Korridor und Treppe 10 m2

            Zimmer 11,1 m2                 

            Zimmer 14,2 m2

            Zimmer 10,5 m2

            Zimmer 10 m2

            Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 5,2 m2  

            Total 61 m2                     

EG        Eingangsbereich 2 m2

            Korridor 4 m2

            Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 3,8 m2

            Essbereich 9,5 m2

            Wohnzimmer mit Cheminée und

            Sitzplatzzugang 29,5 m2

            Küche 7,9 m2

            Total 56,7 m2

 UG       Korridor inkl. Abstellraum 2,7 m2

             Waschküche mit Lavabo und Aussenzugang 11,5 m2

             Luftschutzkeller 7 m2

             Heizungsraum mit Ölheizung Jahrgang 2005 4 m2

             Tankraum mit Stahltank 4000 L 5,8 m2

             Garage mit manuellem Tor 25,6 m2

             Total 56,6 m2                                

Geschossfläche Allgemein 174,3 m2

Anrechenbare Wohnfläche 117,7 m2    

Das Wohngebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Dieses befindet sich grösstenteils im Urzustand des Baujahres. Seit dem Erstellungsjahr wurden kleinere Sanierungen vorgenommen. Einige Bodenbeläge wurden bereits ersetzt. Zudem wurde die Heizung im Jahr 2005 ersetzt. Der angrenzende Hausteil wurde im Jahr 2005 angebaut. Die beiden Hausteile sind durch eine Verbindungstüre im Wohngeschoss verbunden. Die beiden Wohnhäuser haben eine gemeinsame Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée und sorgt für ein gemütliches Ambiente.

Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert und teilweise betoniert. Die Decken sind ebenfalls betoniert. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb. Das Satteldach ist mit Eternit eingedeckt. Die Bodenbeläge sind gemischt Platten und Laminat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.

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