Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäude und Umschwung

Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäude und Umschwung

Das freistehende und gemütliche Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in Engi im Kanton Glarus. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten spricht für diese Liegenschaft. Der Ausblick in die umliegenden Berge zeichnet den Standort dieses Verkaufsobjektes ebenfalls aus. Das Wohnhaus ist der Wohnzone W2 zugeordnet.

Die Liegenschaft verfügt über ein freistehendes Wohnhaus, ein angebautes Nebengebäude, einen Parkplatz und einen Garten. Das Wohnhaus ist geeignet als Erst- und Zweitwohnsitz.

Das Wohnhaus ist in der Grundsubstanz schätzungsweise über 300 Jahre alt. Seit dem Baujahr wurde die Liegenschaft laufend unterhalten. Im Jahr 2007 wurden die Küche und die Zimmer saniert. Das Wohnhaus weist einen heimeligen Charakter auf und wirkt gepflegt. Das Wohnhaus hat einen Kachelofen und wird mit einer Holzfeuerung in der Küche und vereinzelten Elektroheizungen beheizt. 

Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern bestehen aus einem Bruchsteinmauerwerk. Die aufgehenden Geschosse sind aus einem Holzstrick und die Decken aus Holzbalkenlagen. Der Dachstuhl ist aus einer Holzkonstruktion und das Satteldach ist mit Eternit eingedeckt.

Das Nebengebäude (alter Stall) ist aus einem Bruchsteinmauerwerk sowie die aufgehenden Geschosse aus einem Holzstrick mit Holzschalung. Das Dach ist mit Tonziegel eingedeckt.

Untergeschoss: Total 53,8 m2

Korridor / Treppe 9,5 m2

Keller 23,4 m2, Keller 11,6 m2, Keller 9,3 m2

Erdgeschoss: Total 73,5 m2

Vorraum / Eingangsbereich 4,9 m2

Bad / WC 2,6 m2

Korridor / Treppe 6,8 m2

Waschküche 4,9 m2

Wohnzimmer 24,5 m2

Nebenzimmer 13,9 m2

Küche 15,9 m2

Obergeschoss: Total 80,9 m2

Korridor / Treppe 12,5 m2

Zimmer 14,4 m2, Zimmer 25,9 m2, Zimmer 11,6 m2

Laube 16,5 m2

Dachgeschoss: Total 72,0 m2

Estrich 72,0 m2

Geschossfläche Allgemein: 326,0 m2

Anrechenbare Wohnfläche: 113,7 m2

Anrechenbare Lagerfläche: 45,8 m2 (Nebengebäude angebaut, Erdgeschoss 20,8 m2 und Dachgeschoss 25,0 m2)

Bei Ihrem Interesse erteilen wir Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt!

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Schnyder VST Immobilien AG

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